Nhà bán quận 12 dưới 500 triệu

Thứ Năm, 28/09/2017, 10:07 GMT+7

Cách nhanh chóng bán nhà quận 12 dưới 500 triệu

Bạn cần mua một ngôi nhà với giá rẻ, đầy đủ tiện nghi, thuận tiện đi lại thì mua nhà quận 12 là lựa chọn thích hợp dành cho bạn. Tại quận 12 bạn có thể mua được 1 căn nhà 1 trệt, 1 lầu, nhà đẹp, mới, sạch sẽ có thể ở ngay với giá chưa đến 500 triệu. Nhà có giấy tờ hợp lệ, chuyển nhượng không tốn phí... Vậy ngôi nhà bạn đang muốn bán có đủ điều kiện thuận lợi hơn những ngôi nhà khác. Nếu cùng sức cạnh tranh như vậy sao bạn không thử đăng tin quảng cáo, hay rao bán trên mạng, việc mua bán của bạn sẽ thuận lợi hơn những ngôi nhà khác khi chủ nhân của nó đi chậm hơn trong việc cập nhập thông tin.

Lựa chọn website

Có rất nhiều người thường chọn đăng tin mua bán nhà đất, sản phẩm của mình tại một website ngẫu nhiên hay từng biết. Tuy nhiên, thực tế mỗi trang web lại có thế mạnh về một số nhóm sản phẩm, mặt hàng nhất định nào đó. Ví dụ, có một số trang web chuyên về đồ điện tử, kỹ thuật số, trong khi nhiều trang lại mạnh về thời trang, quần áo, mỹ phẩm hoặc hàng tiêu dùng, địa ốc... Do đó, cần chọn đúng trang có thế mạnh cho sản phẩm mà bạn cần mua và bán điều đó sẽ giúp sản phẩm dễ dàng đến khách hàng mục tiêu của mình.

Bạn nên ưu tiên đăng tin lên các website, diễn đàn liên quan đến lĩnh vực của bạn, những nơi mà người mua nhà, bán nhà, thuê nhà (hay còn gọi là nhóm khách hàng tiềm năng) hay lui tới. Ví dụ như:muabannhanh.com…

Lựa chọn vị trí đăng tin

Nếu bạn có nhu cầu đang cần bán nhà gấp, hãy chọn tin đăng nổi bật, tin VIP ... Chi phí cho những tin này tất nhiên sẽ cao hơn, song đó là cách đầu tư mang lại hiệu quả. Tin có số người đọc lớn hơn cũng có nghĩa là cơ hội tiếp cận với người mua nhiều hơn. Ở các diễn đàn cũng có các hình thức ưu tiên được dán tin rao vặt ở trên đầu các chuyên mục để thu hút nhiều hơn sự chú ý.

Tiêu đề và nội dung tin đăng

Một tin đăng về nhà đất nếu đầy đủ nội dung, bao gồm: tiêu đề, nội dung và thông tin liên hệ của người bán. Tiêu đề tin cần ngắn gọn nhưng phải gây ấn tượng với khách hàng. Việc tạo lập các từ khóa cũng rất đặc biệt quan trọng đối với giá trị tìm kiếm. Do đó, bạn nên đưa "key word" quan trọng, gây sức hút vào tiêu đề của tin rao.

Trong nội dung cần nêu rõ những điểm mạnh của bất động sản bạn cần bán. Cùng với đó là đầy đủ thông số của bất động sản như: diện tích sổ đỏ, diện tích thực, mặt tiền, hướng, số tầng, nội thất, số phòng ngủ, phòng vệ sinh, phòng bếp, hình ảnh ngôi nhà, đường trước nhà, cách đường ôtô bao xa, hướng nhà... và cuối cùng là giá bán. Phần giá bán cũng nên nói rõ là đã bao phí sang tên hay chưa.

Ngoài ra, bạn nên giới thiệu thêm về sản phẩm gần những hạ tầng tiện ích như trường học, công viên, trung tâm thương mại, các tuyến đường lớn... Hãy đầu tư bài viết giới thiệu về sản phẩm của mình càng chi tiết càng tốt, điều đó giúp sản phẩm được nhiều khách hàng quan tâm giữa rất nhiều mẩu tin rao bán khác, nó cũng thể hiện văn hóa mua bán tối thiểu.

Một số người đăng tin rao bán nhà đất, một tài sản trị giá vài trăm triệu đến nhiều tỷ đồng, nhưng lại viết một tin đăng rao bán cẩu thả, thậm chí không có dấu. Dù tin đăng của bạn có tiếp cận được khách hàng cần mua, nhưng liệu rồi có ai dám giao dịch với những người đăng những tin bán nhà như vậy?

Đầu tư kỹ lưỡng cho hình ảnh căn hộ, nhà đất cần bán

Ngày nay, hầu hết những người mua nhà đa số người mua nhà tiếp cận thông tin ban đầu trên thị trường trực tuyến. Sau khi tìm kiếm thông tin trên mạng Internet, họ sẽ thu hẹp danh sách "vòng loại", tiếp đó là tiến tới gọi điện cho chủ nhà và bước chân vào ngôi nhà đó để quan sát. Đây là lý do tại sao bạn cần những bức ảnh bắt mắt, dễ chiếm được thiện cảm của người mua giữa hàng trăm, nghìn tin rao cùng loại. Do đó, hãy chụp những bức ảnh tốt, độ nét cao, ấn tượng để đăng tải.Chọn thời điểm ban ngày, mở rèm cửa rộng sẽ làm cho hình ảnh ngôi nhà bạn trông trông tự nhiên và hấp dẫn hơn.

Ngày nay mua bán online không còn là điều xa lạ đối với nhiều người trong số chúng ta. Hãy tận dụng nguồn lợi từ mạng Internet để giúp bạn nhanh chóng đưa căn nhà cần bán hoặc cho thuê nhà nguyên căn quận 12 đến với những khách hàng tiềm năng. Bạn sẽ nhanh chóng bạn được nhà và thu về lợi nhuận khả quan.

>> Xem thêm: Bán nhà quận 12

Thủ tục cần thiết khi mua bán nhà quận 12 dưới 500 triệu chính chủ?

Hỏi:

Thưa luật sư, tôi muốn hỏi: Tôi muốn bán căn nhà chính chủ tại Quận 12 đang ở để chuyển sang quận 1, xin cho biết cần phải có những điều kiện gì? Khi nào thì người mua nhà được công nhận là chủ sở hữu căn nhà? (Lê Hoàng Anh, Quận 12).

Trả lời:

Theo quy định tại điều 91, điều 93 và điều 94 Luật Nhà ở, nhà ở phải có các điều kiện sau đây mới được đưa vào các giao dịch về mua bán, tặng cho, đổi, thừa kế, thế chấp, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở: Có giấy chứng nhận quyền sở hữu đối với nhà ở theo quy định của pháp luật; không có tranh chấp về quyền sở hữu; không bị kê biên để thi hành án hoặc để chấp hành quyết định hành chính của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền.

Khi bán nhà quận 12 dưới 500 triệu chính chủ, các bên trực tiếp hoặc thông qua người đại diện thỏa thuận về mua bán nhà ở. Hợp đồng mua bán nhà quận 12 ở phải thể hiện đầy đủ các nội dung sau: tên và địa chỉ của các bên; mô tả đặc điểm của nhà ở; giá và phương thức thanh toán nếu trong hợp đồng có thỏa thuận về giá; thời gian giao nhận nhà ở; quyền và nghĩa vụ của các bên; cam kết của các bên; các thỏa thuận khác; ngày, tháng, năm ký kết hợp đồng; chữ ký của các bên.

Giá mua bán nhà quận 12 ở do các bên thỏa thuận. Trường hợp pháp luật có quy định về khung giá mua bán nhà ở thì không được vượt quá khung giá đó.

Hợp đồng mua bán nhà chính chủ ở phải có chứng nhận của công chứng hoặc chứng thực của UBND cấp huyện đối với nhà ở tại đô thị, chứng thực của UBND xã đối với nhà ở tại nông thôn. Thời điểm chuyển quyền sở hữu nhà ở cho bên mua tính từ ngày hợp đồng mua bán nhà ở được công chứng hoặc chứng thực.

Ngoài ra, một trong các bên theo thỏa thuận thực hiện nộp thuế và lệ phí theo quy định của pháp luật. Bên mua có trách nhiệm nộp hồ sơ để được cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở. Quyền sở hữu nhà ở được chuyển cho bên mua kể từ thời điểm hợp đồng được công chứng.

Đăng tin bán nhà quận 12 nhanh chóng, dễ dàng ở đâu?

Cập nhật thông tin bán nhà quận 12 nhanh chóng tại Muabannhanh.com. Để xem thêm thông tin bán nhà quận 12 nhanh nhất, hãy xem ngay: Bán nhà quận 12

Nguồn: http://moigioimuabannhadat.com/nha-ban-quan-12-duoi-500-trieu-47.html

>> Xem thêm:

Kinh nghiệm thi công xây dựng nhà ở bạn cần biết

Mua nhà giá rẻ Quận 7

Nhà bán quận 8 giá rẻ

Kinh nghiệm mua nhà đất TP HCM

Rao vặt mua bán nhà đất tại Đà Lạt

[ Thông tin thị trường ] Mua bán nhà đất, ứng dụng trong phong thủy

Bán nhà quận 12

Bán nhà Phường An Phú Đông Quận 12

Tags: Nhà bán quận 12 dưới 500 triệu, nhà đất, mua bán nhà đất, bán nhà quận 12, mua bán nhà đất quận 12, nhà đất tphcm, bán nhà tphcm
ExpressDelivery.vn / Thông tin thị trường
No avatar
Đăng bởi minhthien
Tham gia 04/03/2015
Cấp độ Administrator
Bài viết 77/77
Tags: Nhà bán quận 12 dưới 500 triệu, nhà đất, mua bán nhà đất, bán nhà quận 12, mua bán nhà đất quận 12, nhà đất tphcm, bán nhà tphcm
ExpressDelivery.vn / Thông tin thị trường