Rao vặt mua bán nhà đất tại Đà Lạt

Thứ Năm, 28/09/2017, 10:16 GMT+7

Mẹo đăng tin rao vặt bán nhà online tại Đà Lạt hiệu quả

1. Lựa chọn website

Có rất nhiều người thường chọn đăng tin mua bán nhà đất, sản phẩm của mình tại một website ngẫu nhiên hay từng biết. Tuy nhiên, thực tế mỗi trang web lại có thế mạnh về một số nhóm sản phẩm, mặt hàng nhất định nào đó. Ví dụ, có một số trang web chuyên về đồ điện tử, kỹ thuật số, trong khi nhiều trang lại mạnh về thời trang, quần áo, mỹ phẩm hoặc hàng tiêu dùng, địa ốc... Do đó, cần chọn đúng trang có thế mạnh cho sản phẩm mà bạn cần mua và bán điều đó sẽ giúp sản phẩm dễ dàng đến khách hàng mục tiêu của mình.

Bạn nên ưu tiên đăng tin lên các website, diễn đàn liên quan đến lĩnh vực của bạn, những nơi mà người mua nhà, bán nhà, thuê nhà tại Đà Lạt (hay còn gọi là nhóm khách hàng tiềm năng) hay lui tới.

2. Lựa chọn vị trí đăng tin

Nếu bạn có nhu cầu đang cần bán gấp, hãy chọn tin đăng nổi bật, tin VIP... Chi phí cho những tin này tất nhiên sẽ cao hơn, song đó là cách đầu tư mang lại hiệu quả. Tin có số người đọc lớn hơn cũng có nghĩa là cơ hội tiếp cận với người mua nhiều hơn. Ở các diễn đàn rao vặt Đà Lạt cũng có các hình thức ưu tiên được đăng tin rao vặt ở trên đầu các chuyên mục để thu hút nhiều hơn sự chú ý.

3. Tiêu đề và nội dung tin đăng

Một tin đăng rao vặt về nhà đất tại Đà Lạt nếu đầy đủ nội dung, bao gồm: tiêu đề, nội dung và thông tin liên hệ của người bán. Tiêu đề tin cần ngắn gọn nhưng phải gây ấn tượng với khách hàng.

Việc tạo lập các từ khóa cũng rất đặc biệt quan trọng đối với giá trị tìm kiếm. Do đó, bạn nên đưa "key word" quan trọng, gây sức hút vào tiêu đề của tin rao.

Trong nội dung cần nêu rõ những điểm mạnh của bất động sản bạn cần bán. Cùng với đó là đầy đủ thông số của bất động sản như: diện tích sổ đỏ, diện tích thực, mặt tiền, hướng, số tầng, nội thất, số phòng ngủ, phòng vệ sinh, phòng bếp, hình ảnh ngôi nhà, đường trước nhà, cách đường ôtô bao xa, hướng nhà... và cuối cùng là giá bán. Phần giá bán cũng nên nói rõ là đã bao phí sang tên hay chưa.

Ngoài ra, bạn nên giới thiệu thêm về sản phẩm gần những hạ tầng tiện ích như trường học, công viên, trung tâm thương mại, các tuyến đường lớn... Hãy đầu tư bài viết giới thiệu về sản phẩm của mình càng chi tiết càng tốt, điều đó giúp sản phẩm được nhiều khách hàng quan tâm giữa rất nhiều mẩu tin rao bán khác, nó cũng thể hiện văn hóa mua bán tối thiểu.

Một số người đăng tin rao bán nhà đất, một tài sản trị giá vài trăm triệu đến nhiều tỷ đồng, nhưng lại viết một tin đăng rao bán cẩu thả, thậm chí không có dấu. Dù tin đăng của bạn có tiếp cận được khách hàng cần mua, nhưng liệu rồi có ai dám giao dịch với những người đăng những tin bán nhà như vậy?

4. Đầu tư kỹ lưỡng cho hình ảnh căn hộ, nhà đất cần bán

Ngày nay, hầu hết những người mua nhà đa số người mua nhà tiếp cận thông tin ban đầu trên thị trường trực tuyến. Sau khi tìm kiếm thông tin trên mạng internet, họ sẽ thu hẹp danh sách "vòng loại", tiếp đó là tiến tới gọi điện cho chủ nhà và bước chân vào ngôi nhà đó để quan sát. Đây là lý do tại sao bạn cần những bức ảnh bắt mắt, dễ chiếm được thiện cảm của người mua giữa hàng trăm, nghìn tin rao cùng loại. Do đó, hãy chụp những bức ảnh tốt, độ nét cao, ấn tượng để đăng tải. Chọn thời điểm ban ngày, mở rèm cửa rộng sẽ làm cho hình ảnh ngôi nhà bạn trông trông tự nhiên và hấp dẫn hơn.

Cách chụp hình đẹp để rao bán nhà hiệu quả

Hình ảnh là ấn tượng đầu tiên mà người mua nhà muốn thấy, vì vậy để tin rao vặt của bạn hấp dẫn người mua, bạn nên chuẩn bị một số tấm hình để đưa lên tin rao bán của mình. Hàng ngày sẽ có hàng chục ngàn người mua tìm kiếm nhà trên internet, họ sẽ đưa ra những quyết định nên xem tin rao nào và từ đó đưa ra quyết định nên đi xem căn nhà nào mà họ đã xem trên mạng internet. Có một chuyên gia về marketing địa ốc tại mỹ đã nói “Nếu bạn không hấp dẫn được người mua nhà tới cửa nhà bạn, thì bạn sẽ không có cơ hội bán được nhà”.

Nếu bạn không có máy chụp hình, hay bạn không có kỹ năng chụp hình tốt, camnangmuabannhanh.com khuyên bạn nên nhờ đến dịch vụ chụp hình chuyên nghiệp. Cái gì cũng có giá của nó, một tấm hình đẹp có thể hấp dẫn người mua và điều đó cũng tăng thêm cơ hội bán được căn nhà của bạn và ngược lại. Với giá cả hiện nay, bạn chỉ cần bỏ ra khoảng 50.000-100.000 đồng, bạn đã có ngay một chục tấm hình đẹp và chuyên nghiệp.

Để có những tấm hình sống động, đẹp, bạn nên làm những điều sau:

  • Làm cho căn phòng mà bạn định chụp hình hấp dẫn, nên có bình hoa tươi trên bàn, khăn phủ bàn nên được sắp đặt gọn gàng;
  • Sắp xếp bàn ghế gọn gàng, ngăn nắp;
  • Nếu có đèn chùm, bạn nên bật đèn lên, tạo ra không gian sáng, ấm cúng cho căn phòng;
  • Cố gắng chụp khi căn phòng có ánh sang tốt. Người chụp hình chuyên nghiệp sẽ làm sáng những góc tối của căn phòng bằng ánh sáng của đèn flash. Bạn không nên đóng hết rèm, bật đèn, chụp hình vì nếu bạn làm như thế sẽ tạo ra những quầng sang xung quanh mỗi bóng đèn. Bạn cũng không nên chụp khi có ánh nắng chiếu rọi vào phòng qua cửa sổ. Hãy sữ dụng đèn flash để cân bằng ánh sáng;
  • Cố gắng nhấn mạnh những đặc điểm nổi bật của căn nhà của bạn như, cầu thang đẹp, bếp mới sửa đẹp và rộng rãi, ban công có cảnh quan đẹp… không nên đưa vào những điểm không cần thiết gây bất lợi;
  • Trang trí thêm bàn ghế (có thể lấy từ các phòng khác sang) để tránh tạo ra sự trống trải cho căn phòng. Làm sao cho căn phòng có cảm giác ngọt ngào. Để cuốn tạp trí có hình ảnh đẹp trên bàn cùng ly cà phê hay tách trà sẽ tạo nên cảm giác ấm cúng cho căn phòng;
  • Đừng quên những cảnh quan khác của căn phòng, bạn nên dọn dẹp cho ngăn nắp. Ví dụ, bạn nên sắp xếp dây điện cho gọn, không lòng thòng,, sắp xếp lại gối dựa lưng cho ngăn nắp (nếu như nhà bạn có trang bị gối dựa lưng hay ôm trên ghế ngồi);
  • Nếu nhà bạn có sàn nhà hay sân bằng gạch tàu (gạch bằng đất nung đỏ). Bạn nên lau chúng bằng khăn ướt sạch trước khi chụp hình, sàn nhà sẽ có màu sắc đẹp hơn;
  • Dọn dẹp tất cả những vật dụng gây lộn xộn cho căn phòng. Bạn cũng nên di chuyển nhừng bức hình của bạn hay gia dình sang phòng khác. Mục đích là tạo cảm giác cho người mua nhà mường tượng như họ đang sống trong ngôi nhà bạn;
  • Sắp xếp lại căn phòng cho hài hòa. Ví dụ, bạn nên sắp xếp những vật dụng tương đồng vào một khu vực , xếp những cuấn sách có cùng kich cỡ với nhau, những bộ quấn áo có màu sắc tương đồng trê giá để đồ để gần nhau;
  • Nếu bạn muốn chụp hình bể bơi, hay hồ nước, bạn nên chụp vào sáng sớm hay chiều muộn đế tránh hiệu ứng phản chiếu từ mặt nước;
  • Bạn cũng có thể dùng một số phần mềm chuyên về chỉnh sửa hình ảnh để chỉnh lại hình ảnh cho bắt mắt hơn, nhưng đừng quá lạm dụng.

Sau đây là lời khuyên của một chuyên gia chuyên chụp hình địa ốc:

  • Chụp hình căn nhà/ phòng mà không có nội thất (bàn ghế), hình sẽ không có hồn;
  • Không nên có bất cứ sự riêng tư nào trong hình, ví dụ hình ảnh của bạn...
  • Thà là trang trí ít còn hơn trang trí quá lố;
  • Nên dùng photoshop để hỗ trợ hình ảnh;
  • Sử dụng giá chụp hình để tránh rung, đâc biệt khi chụp nội thất căn nhà, sử dụng chế độ chụp tốc độ chậm;
  • Di chuyển mọi vật cản không hợp lý ra khỏi tầm ngắm của ống kính. Ví dụ đừng để lưng ghế tựa che khuất tầm nhìn của những vật thể khác;
  • Đừng sợ bóng tối khi chụp vườn cây, cây cảnh. Hình sẽ đẹp hơn khi chúng ta chụp không có ánh nắng chói trang của mặt trời.

Trên đây là những chia sẻ thông tin về cách chụp hình sao cho đẹp căn nhà của bạn đển rao bán hiệu quả. Hy vọng bạn sẽ thấy chúng hữu dụng cho bạn.

>> Rao vặt Đà Lạt

Những điều cần lưu ý khi rao vặt nhà đất online tại Đà Lạt

1. Nội dung thông điệp

Nội dung thông điệp phải được trau chuốt về câu chữ, hình ảnh sao cho thu hút người đọc, gợi tính tò mò của người đọc, và cung cấp đầy đủ thông tin hướng dẫn để người đọc biết mình phải làm gì sau đó.

2. Tính chuyên nghiệp

Tính chuyên nghiệp được thể hiện qua nhiều cách, ví dụ như nếu bạn gửi email rao vặt trực tuyến thì nhất thiết phải có chức năng từ chối nhận tiếp dành cho người không quan tâm, nếu có người quan tâm email hỏi thông tin thì bạn phải trả lời nhanh nhất có thể, cung cấp câu trả lời trọn vẹn, rõ ràng nhất…

3. Tần suất

Tần suất rao vặt trực tuyến tùy thuộc vào từng hành động cụ thể, nói tóm tắt, nếu gửi email rao vặt trực tuyến thì không nên gửi “dầy” quá (tức thời gian giữa 2 lần gửi ngắn quá, chỉ 1-2 ngày), còn các việc đăng rao vặt, tìm kiếm đối tác, đăng ký liệt kê trên danh bạ website, trao đổi link… thì phải làm rất thường xuyên mỗi tuần 2 - 3 lần.

4. Chi phí

Có những cách rao vặt trực tuyến tốn rất nhiều tiền như đặt banner (song, hiệu quả chưa chắc là tốt trong trường hợp số người vào xem website đó không bận tâm đến banner của bạn), cũng có những cách quảng cáo trực tuyến đòi hỏi sự kiên trì, công sức, kỹ thuật và thời gian là chủ yếu. Cho nên, không phải chi nhiều tiền là quảng cáo trực tuyến hiệu quả.

5. Hiệu quả

Khi bạn có chiến dịch rao vặt trực tuyến bằng một hình thức nào, bạn nên theo dõi kết quả. Rao vặt trực tuyến rất dễ thấy kết quả ngay sau đó. Bạn phải theo dõi nghiên cứu ghi nhận kết quả của từng hành động quảng cáo để có chiến lược rao vặt trực tuyến sâu sát hơn, hiệu quả hơn.

Mua bán nhanh nhà đất Đà Lạt giá rẻ, uy tín ở đâu?

Mua bán nhanh nhà đất Đà Lạt tại MuaBanNhanh.com website mua bán trực tuyến lớn nhất hiện nay nơi có hàng trăm tin đăng mua bán nhà đất mỗi ngày. Xem ngay: Mua bán nhà đất

Đâu là kênh thông tin nhanh và chính xác các thông tin sản phẩm, dịch vụ rao vặt Đà Lạt được nhiều người lựa chọn truy cập; khảo sát nhanh sau đây cho bạn câu trả lời khách quan nhất.

Bạn chọn kênh thông tin nào để đăng tin rao vặt tại Đà Lạt?

 

 

Nguồn: http://camnangmuabannhanh.com/rao-vat-mua-ban-nha-dat-tai-da-lat/749

>> Xem thêm:

Kinh nghiệm mua nhà đất TP HCM

[ Thông tin thị trường ] Mua bán nhà đất, ứng dụng trong phong thủy

Bán nhà quận 12

Bán nhà Phường An Phú Đông Quận 12

Nhà bán quận 12 dưới 500 triệu

Tags: nhà đất vùng ven, mua bán nhà đất tại Đà Lạt, mua nhà đất tại Đà Lạt, bán nhà đất tại Đà Lạt, mua bán, rao vặt Đà Lạt, đăng tin rao vặt Đà Lạt, rao vặt mua bán nhà đất Đà Lạt
ExpressDelivery.vn / Thông tin thị trường
No avatar
Đăng bởi minhthien
Tham gia 04/03/2015
Cấp độ Administrator
Bài viết 77/77
Tags: nhà đất vùng ven, mua bán nhà đất tại Đà Lạt, mua nhà đất tại Đà Lạt, bán nhà đất tại Đà Lạt, mua bán, rao vặt Đà Lạt, đăng tin rao vặt Đà Lạt, rao vặt mua bán nhà đất Đà Lạt
ExpressDelivery.vn / Thông tin thị trường